首页 欧冠最新报道正文

皖,证大阅第宅每层设公厕 分明是商办却当公寓卖-雷火电竞安卓app

admin 欧冠最新报道 2019-05-27 149 0
原标题:证大阅第宅每层设公厕 分明是商办却当公寓卖

  分明是商办性质,却被作为酒店式公寓对外出售。近来,扬子晚报96096新闻热线接到多位市民投诉,反映坐落南京鼓楼的楼盘滨江证大阅第宅项目,在出售过程中涉嫌“商改住”。记者采访得知,市民反映的事实。对此,相关办理部门的工作人员告诉记者,开发商私行更改用处,有或许面对强拆,购房人将面对极大的危险。

  市民投诉:酒店式公寓居然配建公厕?

  贺女士是外地人,现在在南京不具备购房资历,但她手上有些闲钱,就想购买一套不限购的酒店式公寓进行出资。在朋友的举荐下,贺女士察看了多家这样的项目。近来,贺女士又来到坐落鼓楼区建宁路和热河路交会处的证大阅第宅了解状况。售楼员告诉她,最近在卖D幢楼的酒店式公寓,最小的户型首付只需三十多万,贺女士很是心动。

  但让贺女士疑问的是,售楼员告诉她,每层楼的北边还配有公共卫生间。“酒店式公寓每家不都有卫生间嘛,为什么还要再做公共卫生间呢?”带着这样的疑问,贺女士请教了做房地产的朋友。对方告诉她,只要工作用处的房子,才会在楼层里做公共卫生间。“证大阅第宅现在卖的40年产权的房子,究竟是酒店式公寓仍是工作楼呢,请记者帮咱们这样的买房人查询清楚。”贺女士告诉记者。

  记者查询:出售包装成公寓,预售写的却是“商办”

  带着贺女士的疑问,记者来到证大阅第宅一探终究。据售楼员介绍,现在项目在售的是D幢公寓楼,最小面积36平米,总价70万起步。

  在售楼员拿给记者的出售单页上,记者看到,项目声称打造的是“35-50㎡才智家”。楼层结构图上,记者发现每层中心除了电梯和步梯,靠着北向01、02、21、22号房有两间异样的修建。“这是什么?”记者指着单页询问道。售楼员回复称,“这是公共卫生间。”“公共卫生间?分男女卫吗?”售楼员允许。

  记者对此表明疑问,已然每家每户都有卫生间,为什么每层还要设置公共卫生间?售楼员表明,现在设置尽管如此,但实践交给时有没有这个公共卫生间也不好说。“假如业主都表明不需要,这个卫生间或许就不保存了。即便有,业主不需要用,咱们或许也会锁起来。退一步说,就算真的保存,也只要这层的业主能用,咱们每层都是要刷卡才能到,外面的人不会进来,保洁阿姨也会每天来清扫,不会有异味的。”该售楼员解说说。

  分明是酒店式公寓,为何每层要设置公共卫生间?证大阅第宅在售的D幢楼究竟是什么性质的物业?记者查询了该栋楼的《商品房预售许可证》,发现房子用处性质上赫然写着“商业、工作”,并非售楼员介绍的酒店式公寓。计入商品房共有共用部位的,就有卫生间设置。

  主管部门:商办用房不得擅改功用

  记者查询得知,2017年3月,南京市规划、疆土、房管三局联合发布《关于加强商业工作等非住所类修建项目办理的告诉》,其间明确规定,“商业工作类非住所类修建不得按单元式或住所套型规划,厨房,开水间或许饮水供应点、卫生间应当会集设置。”“工作、工业、科技研制等修建如确需设置带独立卫生间的套间,其每一分隔单元的套内修建面积应不小于150平方米。”至此,贺女士关于证大阅第宅D幢楼每层设置一个卫生间的疑问就方便的解决了,这其实是商办类修建的硬性设置要求。

  而上述三局的联合告诉中还着重:“商业工作类非住所类修建,其室内修建功用除土地出让合同约好可配建酒店式公寓外,其他一概不得标示酒店式公寓功用。”南京市规划和自然资源局的一位工作人员表明,商品房应严厉依照规划建造,不得私行更改用处,私行“商改住”有或许面对强拆,购房人需知悉危险。

(责编:孙红丽、夏晓伦)
雷火电竞版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

最近发表

    雷火电竞安卓app_雷火电竞app下载_雷火竞技竞猜平台

    http://www.mr-sportsman.com/

    |

    Powered By

    使用手机软件扫描微信二维码

    关注我们可获取更多热点资讯

    雷火电竞出品